2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+1.1%
川越市
50.7万円/㎡
前年比+22.8%
レーベンハイム川越サンシエナ
埼玉県川越市広栄町
東武東上線 / 川越駅 徒歩18分
2011年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,945万円
38.8万円/㎡
1,298
2,396
3,493
4,591
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜3,493万円
31.6万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月20日
レーベンハイム川越サンシエナ
2,780万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 75.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,780万円 | 36.7万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,190万円 | 47.5万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,190万円 | 47.5万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,500万円 | 37.2万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 35.7万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,650万円 | 38.1万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 3,000万円 | 35.7万円 | 9階 | 84.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 2,400万円 | 35.7万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,100万円 | 36.9万円 | 9階 | 84.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,650万円 | 37.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,750万円 | 39.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,320万円 | 34.5万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 3,190万円 | 37.9万円 | 3階 | 84.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,400万円 | 30.3万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅19分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/04 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅13分 | 2,150万円 | 29.4万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/16 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシス本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,600万円 | 40.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | カインドステージ川越 川越市脇田新町 | 川越駅15分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | グラン・コート南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅8分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/19 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,100万円 | 30.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、川越市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は川越市の平均と比較して27.6%割安です。