レーベンハイム川越サンシエナ

  • 埼玉県川越市広栄町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩18分

  • 2011年築 / 15階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,190万円
47.5万円/㎡
相場
3,499万円
52.0万円/㎡
1,267
2,755
4,243
5,731
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜4,243万円
41.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
レーベンハイム川越サンシエナ
3,190万円（47.5万円/㎡）/ 6階 / 67.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,190万円47.5万円6階 67.22㎡ 3LDK南東
2025/06/292,780万円36.7万円2階 75.8㎡ 3LDK南西
2025/03/252,500万円37.2万円6階 67.22㎡ 3LDK南西
2025/03/042,480万円35.7万円2階 69.52㎡ 3LDK南西
2025/01/262,650万円38.1万円2階 69.52㎡ 3LDK南西
2025/01/103,000万円35.7万円9階 84.11㎡ 3LDK東
2024/12/272,400万円35.7万円6階 67.22㎡ 3LDK南西
2024/12/253,100万円36.9万円9階 84.11㎡ 3LDK東
2024/10/072,650万円37.9万円2階 70㎡ 3LDK南西
2024/07/292,750万円39.3万円2階 70㎡ 3LDK南西
2024/02/012,320万円34.5万円6階 67.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
レーベンハイム川越サンシエナ
川越市広栄町
川越駅18分 3,190万円47.5万円67.22㎡3LDK6階 / 15階建 南東2011年72戸RC
2024/01/27サンデュエル川越マークスクエア
川越市神明町
川越駅30分 2,580万円36.1万円71.41㎡3LDK1階 / 7階建 南2008年48戸RC
2025/06/08レーベンリヴァーレ川越ブラッセ
川越市志多町
本川越駅19分 2,780万円39.4万円70.6㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年75戸RC
2024/08/06アデニウム川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅13分 2,680万円36.6万円73.18㎡3LDK9階 / 10階建 南西2008年88戸RC
2024/07/02レーベンリヴァーレ川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 3,790万円52.8万円71.74㎡2LDK9階 / 11階建 南2012年30戸RC
2025/05/29アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,280万円54.6万円60.06㎡2LDK+納戸5階 / 10階建 南2007年27戸RC
2024/06/02ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,990万円52.9万円75.37㎡2LDK5階 / 13階建 西2008年62戸RC
2025/07/01ブリリアンコート川越松江町
川越市松江町一丁目
本川越駅9分 3,180万円51.7万円61.49㎡2LDK+S6階 / 11階建 南2012年63戸RC
2025/06/21プレシス本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅8分 2,600万円40.0万円65㎡3LDK2階 / 13階建 南2013年25戸RC
2024/09/05カインドステージ川越
川越市脇田新町
川越駅15分 2,280万円43.9万円51.93㎡2LDK5階 / 9階建 南東2008年47戸RC
2024/03/18ランドシティ本川越クレア
川越市通町
本川越駅4分 3,480万円55.5万円62.66㎡2LDK6階 / 9階建 南2013年26戸RC
2024/02/29ランドシティ川越クレア
川越市新宿町五丁目
川越駅10分 3,980万円54.5万円73.03㎡3LDK5階 / 6階建 南西2013年33戸RC
2024/11/19ユアコート川越アデッソ
川越市新宿町三丁目
川越駅10分 3,190万円50.0万円63.85㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年54戸RC
2024/03/16グーディッシュ川越アルバートル
川越市新宿町三丁目
川越駅12分 2,680万円37.5万円71.5㎡3LDK+S7階 / 8階建 南2006年37戸RC
2024/11/02ルネサンスエア川越レジデンス
川越市大字藤間
新河岸駅15分 2,399万円35.7万円67.14㎡3LDK3階 / 13階建 -2006年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、川越市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は川越市の平均と比較して13.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
川越市
55.0万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名レーベンハイム川越サンシエナ
所在地埼玉県川越市広栄町
交通東武東上線川越駅徒歩18分
築年月2011年
階数15階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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